A la hora de comprar un inmueble, es fundamental realizar una revisión exhaustiva para evitar posibles sorpresas desagradables en el futuro. En este artículo, BRIKSS te brinda una lista de los aspectos que debe revisar antes de comprar una propiedad, para que pueda tomar una decisión informada y segura.
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Estado general de la propiedad: Antes de comprar una propiedad, es importante inspeccionar su estado general. Esto incluye verificar las condiciones de la estructura, los acabados, la pintura, los sistemas eléctricos y de plomería, entre otros.
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Revisión de documentos: Asegúrese de revisar todos los documentos relacionados con la propiedad, como el título de propiedad, las escrituras, las facturas de servicios públicos, y cualquier otra información que pueda ser relevante. Si tiene dudas, consulte a un abogado especializado en bienes raíces.
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Historial de la propiedad: Investigue el historial de la propiedad, como el número de propietarios anteriores, si ha sido objeto de litigios o reclamaciones legales, y si ha tenido problemas de infraestructura o estructurales en el pasado.
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Ubicación: La ubicación es un factor clave a la hora de comprar una propiedad. Investigue sobre el barrio, los servicios cercanos, la seguridad y el transporte público disponible.
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Zonificación: Verifique la zonificación de la propiedad para saber si puede ser utilizada para el propósito que usted tiene en mente. Por ejemplo, si desea construir una casa, verifique que el terreno esté zonificado para uso residencial.
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Inspección técnica: Si bien la revisión general de la propiedad es importante, también es recomendable contratar un profesional para realizar una inspección técnica detallada, que pueda detectar problemas de humedad, filtraciones, estructurales, eléctricos, de plomería, entre otros.
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Servicios públicos: Verifique si la propiedad tiene acceso a todos los servicios públicos necesarios, como agua, electricidad, gas y alcantarillado. Si no, esto puede significar un costo adicional para usted en el futuro.
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Estacionamiento: Si necesita estacionamiento para su vehículo, asegúrese de que la propiedad cuente con un espacio de estacionamiento adecuado o que se pueda construir uno en el futuro.
La compra de una propiedad es una inversión importante, por lo que BRIKSS recomienda siempre realizar una revisión exhaustiva antes de tomar una decisión. Tener en cuenta estos aspectos clave le permitirá realizar una compra informada y segura.
